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租用冷库被收冷冻费还要收解冻费 经营户连说搞不懂

  浙江在线2月4日讯 施女士是杭州冷冻食品交易市场的经营户,她说自己是10月份才进驻市场的,她觉得有两笔费用市场方面不该收。

  施女士的铺位在杭州冷冻食品交易市场的二楼,她告诉记者,进驻这个市场的时候,除了交纳正常的商铺租金,还被额外多收了一笔费用。“我们是新进的商户,每个人要交10万的进场费。”

  施女士认为,市场方面作为商铺的出租单位,除了收取租金以外,不应该再向经营户收取额外的费用,而像施女士一样交纳了10万元进场费的经营户总共有近百户。“我觉得收得不合理。”

  而更让这些经营户不满的是,同是市场的经营户,还有一部分是不用交纳进场费的。原来,杭州冷冻食品交易市场是从杭州秋涛路上的原杭州肉联厂冷冻食品市场整体搬迁过来,原市场的经营户都不用交纳进场费,只有新进的经营户才要交进场费。

  市场经营户:“我觉得这个很不公平的,我们新商户本来就比老商户生意难做,客户要少,现在收进场费等于又增加了我们的经营成本。”

  除了这笔进场费,经营户们对市场收的另外一笔费用也很有意见,那就是解冻费。作为一个冷冻食品市场,经营户们都向市场租赁了冷库冷藏食品,每月按租用的冷库面积大小交纳一定的冷藏费。可经营户说,交了冷藏费以后,市场方面居然还要向他们收取一笔解冻费。

  市场经营户:“这可能是全中国唯一一家要收解冻费的。”

  据经营户们介绍,解冻费并不是指解冻产品所需的费用,市场方面也没有给经营户提供解冻服务,而是产品进冷库的时候按吨收取的一笔冷藏费用。每月按租用冷库面积大小交了冷藏费用,每次还得按产品重量交解冻费,大家觉得市场方面有重复收费的嫌疑。

  杭州冷冻食品交易市场的郑经理告诉记者,之所以向新进的经营户收取每户10万元的进场费,主要是为了提高市场的准入门槛。“我们原来老的市场有300多户,真正注册的只有不到300户,申请来新市场的有500多户,所以我们就要提高门槛。”

  郑经理解释,新的市场总共只有400多个铺位,难以满足所有经营户的需求,所以通过收取进场费来提高门槛,完全是一种正常的市场调节行为,而且市场方面在收取进场费之前,不仅对收费标准进行了公示,还给每一个新进的经营户发了书面通知。“就是告诉他有风险的,如果你能承担这个风险你就来。”

  至于对新老经营户的区别对待,郑经理表示主要是考虑到市场平稳过渡的需要以及老经营户对原市场的贡献。那么解冻费又是怎么回事呢?郑经理解释,收取解冻费是因为冷冻食品经过长途运输以后,在进入冷库之前往往已经高于冷库的温度。“这就需要花费更多的能量去把温度降下来,消耗电能。”

  给食品降温不就是冷藏功能吗?而经营户们已经为此支付了冷藏费,为什么要再收一笔解冻费,这是不是重复收费呢?“那我换个说法,不叫解冻费,我收取服务费是不是可以?”

  郑经理认为,市场经营户之所以会对进场费和解冻费产生质疑,主要是因为市场目前刚刚起步,经营状况不够理想造成的,为此,市场方面也给予了经营户不少优惠。“我们把租金免掉了,今年1到6月的租金全都是免掉的。”